Réduire ses impôts légalement

Il existe différents moyens pour réduire ses impôts. On peut miser sur l’investissement immobilier locatif ou aussi choisir de ne pas investir.

Pour la plupart des Français, payer moins d’impôts est un souhait. En effet, les contribuables de la première tranche tout comme ceux des tranches plus élevées ont l’impression de payer trop d’impôts. C’est pourquoi ils cherchent des moyens pour réduire leurs impôts.

Toute personne qui perçoit des revenus est imposable. Elle doit, donc, faire une déclaration des revenus et payer des impôts. Ceux-ci sont considérés comme lourds pour de nombreux foyers. Toutefois, il existe de nombreux moyens pour réduire son impôt sur les revenus. L’investissement dans l’immobilier est l’une des solutions les plus recommandées par les experts. Malgré la diversité des dispositifs de défiscalisation immobilière et financière, il est important de préciser que les réductions fiscales sont plafonnées pour un contribuable, quelle que soit l’activité qu’il réalise. Pour plus d’informations plus à ce sujet, consultez également notre article : réduction d’impôts niche fiscale

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Loi pinel
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Les différentes méthodes pour réduire ses impôts

Comme moyens légaux pour réduire ses impôts, il y a :

  • Faire des travaux d’économie d’énergie : dans ce cas, on peut profiter du crédit d’impôt pour l’économie d’énergie. Grâce à ce crédit d’impôt, une partie des frais de rénovation énergétique peut être déduite des impôts. 30% du montant des dépenses peuvent être déduits dans la limite de plafonds de dépense de 8 000 euros pour une personne seule et 16 000 euros pour un couple.
  • Faire des dons : en effet, faire des dons à un organisme d’intérêt général ou reconnu d’utilité publique permet de bénéficier d’une réduction d’impôts. La déduction d’impôts est égale à 66% des sommes versées avec une réduction maximale de 20% du revenu imposable.
  • Faire un plan d’épargne retraite : le plan d’épargne retraite est similaire à une assurance vie. Il permet aux épargnants de réduire leurs impôts. Pour le plan d’épargne retraite, on peut distinguer le PERP, le PERCO ou encore le contrat Madelin.

Pour d’autres informations concernant ce processus de réductions fiscales, consultez également notre article : réduction d’impôts !

Réduire ses impôts avec l’investissement immobilier

Dans le but de favoriser le marché des logements locatifs, des dispositifs d’incitation fiscale pour l’investissement immobilier sont mis en place. En investissement locatif, il existe plusieurs solutions de défiscalisation immobilière. Ainsi, on distingue :

  • Pour une défiscalisation dans l’immobilier neuf, il y a la loi Pinel. La loi Girardin et la loi Pinel Outre-mer sont appliquées lors d’un investissement en Outremer. Par ailleurs, le dispositif Pinel n’est applicable que si le logement est la résidence principale des locataires. Le taux de réduction d’impôts peut aller jusqu’à 21% du montant de l’investissement.
  • Pour l’immobilier ancien : la loi Malraux et la loi Monuments historiques permettent de bénéficier d’une réduction d’impôts pour un investissement dans un patrimoine immobilier classé et rénové. Le taux d’exonération fiscale pour la loi Malraux est de 30%, et pour la loi Monuments Historiques, l’investisseur peut bénéficier jusqu’à 100% de réductions fiscales.

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Comment réussir son investissement et sa défiscalisation ?

Pour bénéficier d’une belle réduction fiscale, il faut connaître toutes les conditions d’éligibilité de chaque dispositif de défiscalisation. Il est également recommandé de se faire aider par un expert pour déceler chaque avantage fiscal proposé. Pour bénéficier des meilleurs taux de réduction d’impôts sur le revenu, il faut analyser le marché, connaître chaque proposition offerte aux contribuables. Et dans ce contexte, seul un expert peut vous orienter vers la meilleure option à adopter.

Que vous souhaitez optimisez vos revenus fonciers, réduire votre impôt sur les revenus par des placements financiers judicieux… vous disposez de toutes les cartes en main. Il suffit de savoir comment interpréter les informations.

FAQ

Même si on ne fait pas un investissement, il existe différents moyens pour bénéficier d’une réduction d’impôts.

Toutes personnes ayant des revenus imposables peut bénéficier d’une réduction d’impôts selon leurs activités

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