- La réglementation thermique RT 2012, devenue obligatoire le 1er janvier 2012, sert surtout à :
- Encadrer les caractéristiques thermiques d’un bâtiment neuf, ancien ou encore des bâtiments tertiaires
- Faire des économies énergétiques importantes pour chaque ménage de France
- Protéger l’environnement en utilisant les bonnes énergies
- Lutter contre le réchauffement climatique
Mais en termes de consommation énergétique, que peut-on faire pour réaliser des économies d’énergie ?
Réglementation thermique : qu’est ce que c’est exactement ?
La réglementation thermique est un terme que l’on retrouve régulièrement. Elle est souvent entendue par les investisseurs immobiliers. En effet, toutes personnes disposant d’un permis de construire, pour les constructions neuves ou les rénovations, sont tenues de respecter cette réglementation. Mais qu’est ce que c’est exactement ?
Que cela soit donc pour des bâtiments existants ou des bâtiments neufs ou encore des bâtiments tertiaires, cette réglementation, encore appelée RT 2012, est la norme à suivre. A la fin de tous les travaux, l’investisseur constructeur et propriétaire doit faire appel à un diagnostiqueur ou à un contrôleur technique ou encore un organisme certificateur ou un architecte pour que celui-ci atteste de l’application de cette RT 2012.
Quels sont les objectifs de la réglementation RT 2012 ?
Cette réglementation RT 2012, qui a évolué à partir du 1er janvier 2015, a des objectifs bien précis. Avant tout, elle doit limiter les consommations énergétiques des maisons neuves et des bâtiments existants, que ceux-ci soient des maisons individuelles ou pas, et qu’ils soient affectés à un usage d’habitation ou résidentiel, ou à un autre usage tertiaire.
La RT 2012 est une version améliorée de la RT 2005, plus précisément une division par trois de la consommation d’énergie autorisée. Dans cette division, il y a lieu de tenir compte des aspects bioclimatiques dans la diminution des consommations moyennes pour les 5 usages traditionnels. La RT 2012 porte aussi sur la précision de l’enveloppe avant l’achat des équipements, et l’accent sur le confort en été.
A titre d’exemple, on peut donc prendre l’objectif énergétique pour une maison individuelle neuve. Il ne doit dépasser 50 kWhep/m/an, ce qui signifie 50 Kilowatts par heure d’énergie primaire, par mètre carré et par an. La consommation énergétique des bâtiments sera alors plus importante que les 30 dernières années. En plus de profiter de l’efficacité énergétique, la population peut également réaliser de grandes économies : au lieu de payer 900 euros en moyenne par ménage, la consommation énergétique reviendra à environ 250 euros pour une maison basse consommation.
Grâce à l’énergie renouvelable, et la nouvelle réglementation RT 2020 déjà en préparation, on peut s’attendre à une plus nette amélioration de cette consommation énergétique des ménages de France. En effet, les experts estiment que les immeubles/maisons neufs/ves s’auto-suffiront. Ils produiront plus d’énergie qu’ils n’en consommeront.
Réglementation thermique : à quoi elle sert alors ?
On peut donc définir la réglementation thermique comme étant un dispositif permettant d’encadrer les caractéristiques thermiques d’un bâtiment, neuf, ancien ou tertiaire. Pour répondre à cette réglementation, après étude thermique, il faut entamer certains travaux spécifiques :
- Faire des travaux d’isolation des combles, des murs, des parois vitrées, des sols, des plafonds, de la toiture… dans le but d’éviter la déperdition de la toiture.
- Faire des travaux d’installation de système de chauffage performant : pompes à chaleur air-air, air-eau ou géothermie, ou encore une chaudière gaz à condensation.
- Faire des travaux d’installation d’un système de ventilation plus performant : Ventilation mécanique ponctuelle (VMP), Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple ou double flux, Ventilation mécanique répartie (VMR)…
Il est possible d’utiliser différents types d’énergie, principalement l’énergie primaire (bois, charbon, gaz naturel, pétrole, énergie hydraulique, rayonnement solaire, géothermique, etc. Pour s’assurer de la bonne énergie conforme à la RT 2012 à utiliser, il faut d’abord entamer une étude thermique par un professionnel pour les maisons qui existent déjà, ou même pour les nouvelles.
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FAQ
Le crédit d’impôt d’isolation de combles peut notamment vous servir à respecter la norme énergétique RT 2012. Ce crédit est aussi appelé CITE ou crédit d’impôt transition énergétique et est institué par l’État. Il vous aide par le financement des travaux visant l’amélioration de la performance thermique de votre maison individuelle mal isolée. Le montant de ce crédit dépend de la nature des dépenses et de la composition du foyer fiscal du demandeur. Sachez qu’il y a également des seuils à respecter : 8000 euros pour une personne seule, 16000 euros pour un couple, 400 euros de plus pour chaque personne à charge, et 200 euros par enfant vivant en résidence alternée sur une période de 5 ans. L’isolation des combles permet de s’avantager d’un confort thermique, mais aussi d’une réduction de 30% des factures énergétiques.
Pour isoler votre toiture et bénéficier d’une économie d’énergie, il faut nécessairement se tourner vers des professionnels du bâtiment. Pour alléger les dépenses, vous pouvez contracter un crédit d’impôt, la Prime énergie, la TVA réduite à 5,5%, l’éco-prêt taux zéro ou au programme d’isolation des combles perdus à 1 euro.
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